物置の撤去は業者がお得？費用・流れ・注意点のまとめ

▶︎1. 物置 撤去 業者とは？基本を知ろう

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1.1 物置撤去が必要になるタイミング

庭や敷地の片隅にある物置。気づけば長年放置され、扉が開かなくなったり、屋根にサビが出ていたりしませんか？ 実は、物置の撤去が必要になるタイミングには明確なサインがあります。

こんなときは撤去を考えるサイン

以下のような状態になったら、早めの対応が安心です。

• ドアや屋根がサビて穴が空いている

• 雨漏りがひどく、内部がカビだらけ

• 台風や地震で傾いてしまった

• 使わない荷物の保管だけにスペースを占領している

• 雑草や虫の巣の温床になっている

放置すると倒壊や近隣トラブルの原因にもなりかねません。

たとえば、サビた屋根の破片が強風で飛んでしまうと、隣家のガラスや車に傷がつくことも。 「もう使ってないけど、まだ置いておけるし…」という気持ちで放置すると、危険が増すばかりです。

よくある失敗例と注意点

物置撤去のタイミングを逃してしまうと、こんな失敗をしがちです。

1. 中身の片付けが面倒で後回しにする 　

   →手つかずのまま年単位で放置され、害虫が発生するケースも。

   
   

2. 劣化が進んで費用が増す 　

   →木製やトタン製の物置は腐食や変形で解体が難しくなり、結果的に処分費が高くなります。

   
   

3. 地面にコンクリート基礎があるのを忘れていた 　

   →本体だけでなく基礎の撤去費も追加されてしまい、想定より予算オーバーに。

こういった失敗を避けるには、早めに「使っているか」「撤去すべきか」の判断をすることが大事です。

生活シーンに当てはめてみよう

例えば、こんな場面が思い当たりませんか？

• 子どもが独立して、もう使わない学用品や遊具がぎっしり詰まったまま

• 物置の前に草が生い茂り、扉を開けるのも一苦労

• 防災グッズだけは残しておきたいけど、収納スペースが別に確保できた

こうしたシーンでは「不要物は整理して、安全な空間にする」という視点がとても大事です。 生活の変化に合わせて、物置の使い道を見直す時期が来ているかもしれません。

1.2 自分で撤去 vs 業者に依頼、それぞれの違い

物置の撤去を考えたとき、まず迷うのが「自分でやるか」「業者に頼むか」という選択。 それぞれにメリットとデメリットがあるので、状況に応じて判断することが大事です。

自分で撤去する場合のメリットとデメリット

DIYが得意な方や、費用をとにかく抑えたい方は、自分で解体を考えることもあります。 メリットと注意点を整理してみましょう。

メリット

• 解体費用がかからない

• スケジュールを自分の都合で決められる

デメリット

• 工具やトラックの手配が必要

• 金属や木材の廃棄に手間がかかる

• 基礎コンクリートの撤去は素人には難しい

• ケガや事故のリスクがある

たとえば、高さ180cm・幅200cmほどの物置を自力で撤去した場合、解体だけで半日〜1日かかることもあります。 さらに、解体後のゴミ処分やコンクリート撤去で疲労困憊になるケースも少なくありません。

業者に依頼する場合のメリットとデメリット

一方で、業者に依頼する場合はこんな特徴があります。

メリット

• 短時間で安全に作業してくれる

• ゴミの分別や運搬もすべてお任せ

• 撤去後の清掃や地面の整地まで対応可能

デメリット

• 費用がかかる（サイズによっては¥10,000〜¥30,000ほど）

• 業者選びを間違えると追加料金が発生することも

「作業時間を短縮して、安全かつ確実に片付けたい」なら業者の方が断然おすすめです。

どちらを選ぶべき？

判断のポイントは以下の通りです。

• 少しの費用を惜しむよりも、時間や安全性を重視したいなら業者

• 費用を徹底的に抑えたいならDIY（ただし体力と時間に余裕がある人向け）

• 高齢者や女性ひとり暮らしの場合は、無理せずプロに頼んだほうが安心

特に、基礎の撤去や高所作業が必要な場合は、自力では難しいことが多いです。 結果的に、業者に最初から任せたほうが効率的でトラブルも少なく済みます。

1.3 物置撤去業者に依頼するメリットとは？

「物置を撤去したいけど、業者に頼むのって本当に必要？」 そんなふうに感じる方も多いですよね。 でも実は、プロに任せることで得られるメリットはとても多いんです。

メリット①：安全で確実に撤去できる

物置の解体は、見た目以上に危険が伴います。 サビた金属が鋭利になっていたり、屋根の一部が崩れかけていたりと、ケガのリスクも。

業者であれば、防具や専用工具を使って安全第一で作業してくれます。 また、経験が豊富なので作業手順もスムーズ。 解体から運び出しまで、たった数時間で終わるケースも少なくありません。

メリット②：分別・処分がすべてお任せ

物置を解体すると、こんな廃材が出てきます。

• 金属製のパネルやネジ

• 木材や合板

• プラスチック製品

• コンクリート基礎

これらを自治体のルールに沿って処分するのは、かなりの手間。 業者ならこの作業もすべてセットで対応してくれます。 「重いゴミを仕分けて運ぶストレス」から解放されるのは大きなメリットです。

メリット③：料金が明確で追加費用の心配がない

優良な業者であれば、作業前の見積もり段階でしっかり金額を提示してくれます。 さらに、「追加料金なし」「現地見積もり無料」といった条件が揃っていれば、後から高額請求されることもありません。

メリット④：時間と労力を節約できる

忙しい日常の中で、1日かけて物置を解体するのはなかなか大変です。 特に暑い日や雨の日は、屋外作業がつらく感じますよね。

業者に頼めば、立ち会いは最小限でOK。スケジュールも柔軟に調整できるため、自分の予定に合わせやすいのが助かります。

「手間なく、安全に、早く終わる」——これが業者依頼の一番の魅力です。

▶︎2. 物置撤去の流れと事前準備

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2.1 見積もり前にやるべきこと

物置の撤去を業者に依頼する際、「とりあえず電話してみよう！」というのもアリですが、 事前に準備しておくことで、スムーズに進み、無駄な費用も防げます。

スムーズな見積もりのために準備すべきこと

以下の点を確認しておくと、見積もりが正確になり、後からのトラブルを避けられます。

• 物置のサイズを測っておく 　

  → 高さ・幅・奥行きの3辺をメモしておくと話が早くなります

  
  

• 中身の整理・処分をしておく 　

  → 業者によっては「中身が空でないと対応不可」な場合も。

  
  

• 設置場所の状況を把握しておく 　

  → 庭に埋め込みの基礎があるか、周囲に障害物があるかなど。

  
  

• 材質をチェック（木製・鉄製・樹脂製など） 　

  → 解体の手間や処分方法が変わるため、料金にも影響します。

たとえば、Sサイズ（約幅180cm×高さ160cm）の鉄製物置なら比較的安価に済みますが、 コンクリート基礎付きの木製物置は追加費用が発生しやすくなります。

よくある準備不足による失敗例

準備不足でこんな失敗をしてしまうケースも…。

1. 中がぎっしり詰まっていた 　

   → 中身の整理が間に合わず、作業が延期に。業者のスケジュールを再調整する羽目に。

   
   

2. サイズを間違えて伝えた 　

   → 見積もりより実際が大きく、追加料金が発生。

   
   

3. 敷地内に車両が入れない場所だった 　

   → 解体後の運び出しに人手と時間がかかり、想定より費用がかさむ。

こういったトラブルを避けるためにも、現地調査を依頼する前に「整理・確認・計測」をしておくのがベストです。

日常シーンに置き換えると…

たとえば、週末の午前中に見積もりに来てもらう予定なら、 前日までに物置の中を空にし、サイズをメモしておくだけで準備OK。

「今日は晴れたし、ついでに倉庫の片付けでもするか〜」 そんな軽い気持ちで始めても、2時間あれば十分進められます。 ちょっとの手間で、撤去までの流れがぐっとスムーズになるんです。

2.2 実際の作業の流れを解説

「業者に頼んだら、どんな手順で進むの？」と気になりますよね。 物置撤去の現場では、一般的に以下のようなステップで作業が行われます。

ステップ①：現地確認と最終見積もり

まずは、事前に伝えた情報をもとに現地で実物を確認します。

• サイズや設置場所の再確認

• 周囲の安全確保（車両の侵入路など）

• 中身の有無、基礎の状態などを確認

この時点で正式な作業料金が確定します。追加料金が発生しないか、しっかりチェックしておきましょう。

ステップ②：周辺の養生・安全確認

作業前には、物置の周囲にブルーシートを敷いたり、壊れやすい物をどかしたりと、養生作業を行います。

• 解体中に飛び散る部材の飛散防止

• 隣接する壁やフェンスへの傷防止

• 工具や部材の置き場を確保

特に住宅街や狭い敷地では、近隣への配慮や安全対策がとても大事です。

ステップ③：解体作業

物置本体の解体に入ります。基本的には屋根 → 壁 → 床 → 土台の順で進めていきます。

• 電動ドライバーやバールで部材を取り外す

• ネジやボルトを取り外して安全に分解

• パネルはその場で切断することもあり

たとえば、幅2mの鉄製物置なら、作業時間はおよそ1〜2時間程度。 ただし基礎がある場合は追加で1時間以上かかることもあります。

ステップ④：廃材の運び出しと搬出

解体が終わったら、出てきた部材やゴミをトラックへ積み込みます。

• 金属類、木材、プラスチックなどを分別

• 廃棄処分用の業者提携処理場へ搬送

• 一部リサイクル資源として処理されることも

力仕事になる場面なので、複数人で対応するケースが多いです。

ステップ⑤：整地と最終確認

最後は、物置があった場所をキレイに整えます。

• 釘や破片の除去

• 地面の凹凸がある場合は軽く整地

• 敷地内にゴミなどが残っていないか最終確認

「作業完了です」と言われた時点で、現地の状態を必ず確認しましょう。 不明な点や気になる部分があれば、その場で相談できます。

2.3 よくあるトラブルとその防ぎ方

物置撤去は一見シンプルな作業に見えますが、事前の確認やコミュニケーションを怠ると、思わぬトラブルになることも。 ここでは、よくある3つの失敗例とその対策を紹介します。

トラブル①：想定外の追加料金が発生した

最も多いのが、「当日になって追加費用が必要だと言われた」というケースです。

• 基礎がコンクリートで、想定より撤去が大変だった

• 雨どいや付属品が取り付けられていた

• 中に処分品が残っていた

対策：

• 見積もり時に「基礎の有無」「物置の種類」「中身の有無」を明確に伝える

• 写真を送る、現地見積もりを受けるなどして情報を正確に共有する

「事前情報の不足」が追加料金の主な原因になります。 「これも費用に含まれますか？」と一つずつ確認するだけでも、トラブルをぐっと減らせます。

トラブル②：近隣からクレームが入った

作業音やトラックの駐車場所など、周囲への配慮が不足していたために苦情が出ることもあります。

• 作業音が想定以上に大きくて騒音トラブルに

• 道路や隣地にトラックを停めて通行の妨げに

• 解体部品が隣家の敷地に落下

対策：

• 作業前に近隣へ「○日に作業があります」と一言伝えておく

• 業者に「近隣対応もしっかりしてくれるか」を確認しておく

• 養生や飛散防止対策があるか、事前にチェック

ちょっとした気配りでご近所トラブルは防げます。

トラブル③：作業後にゴミが残っていた

解体作業は終わったものの、「小さな釘が落ちていた」「周辺が散らかっていた」など、後片付けが不十分だったという不満もよく聞きます。

対策：

• 「作業後の掃除・整地も対応可能か？」を事前に確認

• 完了時には必ず現場を自分の目で確認する

• ゴミが残っていれば、その場で伝えて処理してもらう

「最後まできれいに」がプロの仕事の証です。

▶︎3. 撤去費用の相場と料金の考え方

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3.1 サイズ別の費用目安

物置の撤去費用は、「どのくらいのサイズか」によって大きく変わります。 業者にとってはサイズがそのまま作業時間や人員、廃材量に直結するため、見積もりの基準にもなります。

まずは、自分の物置がどのサイズに該当するかを確認しておくと、概算費用がイメージしやすくなります。

よくあるサイズ区分と特徴

• Sサイズ（小型） 　

  → 一般的に、幅150cm未満、奥行90cm程度までのコンパクトな物置。 　

  → 主にガーデニング用品や掃除道具の収納向け。 　

  → 解体作業も比較的短時間で済み、設置場所も簡単にアクセスできることが多い。

  
  

• Mサイズ（中型） 　

  → 幅180cm前後、奥行120cmほどの標準的なサイズ。 　

  → 家庭用の物置で最も多く見られるタイプ。自転車や園芸用具、季節物の保管に使用されがち。 　

  → 基礎の有無や材質によって作業量に差が出るので、見積もりの際は詳細情報を伝えるのが大事。

  
  

• Lサイズ（大型） 　

  → 幅220cm以上で、奥行きも150cm以上ある大型タイプ。 　

  → 物置内に棚が組み込まれていたり、工具やアウトドア用品などを大量に収納していることが多い。 　

  → 解体には複数人の作業が必要で、場合によっては周囲の養生や安全管理も重要になる。

  
  

• LLサイズ以上（特大） 　

  → 簡易プレハブや作業小屋、屋根付き倉庫タイプなどが該当。 　

  → 基礎がしっかりしたコンクリートやブロック構造であることも多く、撤去作業の難易度が高くなる。 　

  → トラックや重機の搬入が必要な場合もあり、事前調査と現地確認が必須。

注意点とアドバイス

サイズが大きくなるほど、単純に解体の手間が増えるだけでなく、「処分する部材の量」や「運び出しに必要なスペース」も比例して増加します。 また、同じサイズでも、材質や設置状況（たとえば狭い通路を通る必要があるなど）によって費用は変わることがあります。

見積もりを依頼する際は、「サイズ・材質・設置場所・中身の有無」の4点をあらかじめ伝えると、正確でスムーズな対応が期待できます。

3.2 追加料金が発生するケースとは？

物置の撤去を業者に依頼する際、見積もり時には聞いていなかった「追加料金が発生するトラブル」はよくある問題です。 費用を抑えたい気持ちは誰にでもありますが、事前に追加料金がかかりやすいケースを把握しておくことがとても大事です。

以下のようなケースでは、見積もりとは別に追加料金が発生する可能性があるため注意しましょう。

追加料金が発生しやすい主なケース

• コンクリート基礎がある場合 　

  → 金属製や木製の物置でも、地面にしっかりとした基礎があると、それを壊して撤去する「ハツリ作業」が必要になります。 　

  → 特殊工具や手間がかかるため、その分費用が追加されるケースが多いです。

  
  

• 物置内部の片付けも依頼する場合 　

  → 中に私物や不用品が残っていると、その分の分別・運搬・処分費が発生します。 　

  → 特に粗大ごみや危険物（塗料・スプレー缶など）があると処理に手間がかかり、費用が加算されやすくなります。

• 断熱材や特殊素材を使用している場合 　

  → 一見普通の物置でも、断熱材（発泡ウレタンなど）が内部に使われている場合、その処理に専門知識と対応が必要になります。 　

  → 一般廃棄物と分けて処理されるため、追加料金がかかることも。

  
  

• 設置場所が狭く、搬出が困難な場合 　

  → 住宅密集地などで作業車両が敷地内に入れない場合、作業員が手作業で解体部材を運び出す必要があります。 　

  → 作業時間と人件費が増えるため、料金に反映されるケースがあります。

  
  

• 雨天時や天候不良による作業延期・再訪問 　

  → 業者によっては、作業日当日に作業ができず、再訪問となる場合に追加費用が発生することがあります。

事前確認でトラブルを防ぐ

こうした追加料金は、見積もりの時点でしっかり伝えていれば防げることがほとんどです。

• コンクリート基礎の有無を伝える

• 物置の中身を空にしておく

• 設置場所の写真を送って、搬出経路を確認してもらう

• 特殊な素材（断熱材など）が使われていないかを事前にチェックする

「何が基本料金に含まれていて、何が別料金になるのか」を明確にしておくことで、後から「そんな話聞いてない！」と焦る心配がなくなります。

事前確認と誠実な業者選びが、追加費用トラブルを防ぐ最大のポイントです。

3.3 安く済ませるための工夫ポイント

物置の撤去を業者に頼むと便利ですが、できるだけ費用を抑えたいというのが本音ですよね。 実はちょっとした準備や工夫をするだけで、見積もり金額に大きな差が出ることもあります。

 ここでは、少しでも出費を減らすための具体的な方法をご紹介します。

1. 物置の中身は自分で片付けておく

• 物置内の荷物の片付けや分別は、意外と見落とされがち。

• 業者に依頼すると、不用品回収費が追加でかかることが多いため、自分で処分するのが節約の第一歩です。

• 特に自治体の粗大ごみ回収を利用すれば、格安で処分できることもあります。

2. 見積もりは必ず複数の業者に依頼する

• 1社だけで決めてしまうと、相場感がつかめず損をしてしまうことも。

• 最低でも2〜3社から見積もりを取って比較することで、金額の妥当性が見えてきます。

• 相見積もりがあるとわかれば、価格交渉にも応じてもらいやすくなります。

3. 写真やサイズ情報を事前に提供する

• 電話やメールだけで依頼すると、作業当日に「思ったより大きい」と言われて追加費用になるケースも。

• あらかじめサイズを測って、全体写真を送ることで正確な見積もりが出やすくなります。

4. 地元密着の業者を検討する

• 地元の業者は、出張費や移動時間が少ない分、料金が抑えられる傾向があります。

• また、口コミでの評判も確認しやすいため、安心して依頼しやすいのもメリットです。

5. タイミングを工夫する

• 引っ越しシーズンや年末年始は業者が混み合い、料金が割高になることも。

• 逆に、閑散期を狙えば割引キャンペーンを行っている場合があります。

• 急ぎでない場合は、繁忙期を避けるだけでコストダウンが狙えます。

▶︎4. 業者選びで失敗しないために

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4.1 業者選びで注意すべきポイント3選

物置撤去は作業内容が見えにくいため、業者選びを間違えると高額請求やトラブルにつながります。 以下の3つのポイントは要チェックです。

信頼できる業者を選ぶために見るべき点

• 見積もりが明確で、内訳がしっかりしているか 　

  → 追加費用の可能性や料金の根拠を説明してくれる業者が安心。

  
  

• 実績や口コミが確認できるか 　

  → 公式サイトやレビューサイトで、過去の作業内容や評価を確認しておく。

  
  

• 保険や補償制度が整っているか 　

  → 万が一の破損や事故に備えて、損害保険に加入しているかどうかも重要です。

「安さ」だけで決めるのではなく、対応の丁寧さや信頼性も重視しましょう。

4.2 見積もり時に確認すべきこと

見積もりは料金だけを見るのではなく、作業内容や条件をしっかり確認することが大切です。 事前に確認しておきたいポイントを整理しておきましょう。

見積もり前後に確認すべきこと

• 料金の内訳が明記されているか 　

  → 解体費・処分費・出張費などが分かれて記載されているか確認。

  
  

• 追加費用が発生する条件が明確か 　

  → 「現地で別料金がかかるかもしれない」場合は必ず説明を受けておく。

  
  

• 作業内容と範囲が記載されているか 　

  → 解体だけなのか、基礎や整地も含むのかを確認しておく。

  
  

• 作業日程と所要時間 　

  → 忙しい方は、所要時間を事前に知っておくとスケジュール調整がしやすくなります。

「あとから話が違う」とならないように、メモを取りながら確認するのがおすすめです。

4.3 信頼できる業者の見極め方

業者選びで失敗しないためには、「対応の質」と「実績の裏付け」があるかどうかがカギになります。 以下のポイントを参考に見極めてみましょう。

チェックすべき見極めポイント

• 問い合わせ時の対応が丁寧か 　

  → 質問に対して的確に答えてくれるか、返答が早いかなどをチェック。

  
  

• 作業前にきちんと現地確認を行ってくれるか 　

  → 現地での事前確認がない業者は、後から追加費用が発生しやすいです。

  
  

• 契約書や作業内容の説明があるか 　

  → 口頭のみのやり取りではなく、書面で詳細を明示してくれる業者が安心。

  
  

• 口コミ・評判が安定しているか 　

  → 極端に評価が高すぎたり、逆に低評価ばかりの場合は要注意。

対応のひとつひとつに誠実さが感じられるかどうかが、信頼のバロメーターです。

▶︎5. まとめ：物置撤去はプロに任せて安心

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ここまで「物置 撤去 業者」というテーマで、失敗しないためのポイントを詳しく解説してきました。 最後に、要点をおさらいしておきましょう。

この記事で紹介した主な内容

• 撤去が必要なタイミング 　

  → サビや傾き、中身の放置は要注意サイン。

  
  

• 自力撤去と業者依頼の違い 　

  → 安全性や処分の手間を考えると、業者依頼が安心。

  
  

• 費用相場と追加料金の注意点 　

  → サイズや基礎、特殊構造によって費用が変動。

  
  

• 信頼できる業者の選び方 　

  → 見積もり内容の明確さ、丁寧な対応が大事。

「安全・確実・明朗会計」で進めるには、業者選びが重要です。

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